Практически ни одну операцию с земельными участками (ЗУ) и недвижимостью невозможно провести без участия кадастрового инженера. Познакомимся с этой востребованной и важной профессией поближе.
Содержание статьи:
- Обязанности
- Как стать кадастровым инженером
- Образование
- Дополнительные требования
- Что нужно знать и уметь
- Где можно дистанционно* выучиться на кадастрового инженера
- Сколько учиться на кадастрового инженера
- Плюсы и минусы профессии
- Востребованность профессии кадастрового инженера
- Где может работать кадастровый инженер
- Уровень зарплат кадастровых инженеров
Обязанности
Кадастровый инженер выполняет задачи, связанные с межеванием земель, определением назначения ЗУ и их оценкой, оформлением объектов недвижимости. К услугам специалиста прибегают при купле-продаже земли, при определении точных границ ЗУ, при разрешении земельных споров и в других ситуациях.
В список основных обязанностей кадастрового инженера входят:
- Межевание, то есть определение границ ЗУ.
- Оформление объектов недвижимости.
- Составление проектов по землеустройству.
- Контроль за законностью использования объектов недвижимости.
- Определение назначения и стоимости земельных участков.
- Проведение кадастровой съемки.
- Участие в разрешении споров по земельно-имущественным вопросам.
- Взаимодействие с органами местного самоуправления и инстанциями, контролирующими кадастровую деятельность.
- Оформление кадастровой документации.
- Консультирование заказчиков по вопросам кадастровой деятельности.
Как стать кадастровым инженером
Для работы кадастровым инженером необходимо не только получить профильное образование, но и соответствовать ряду других требований, о которых мы расскажем ниже.
Образование
Чтобы работать кадастровым инженером, необходимо получить высшее образование по одной из специальностей, перечисленных в Приказе Минэкономразвития РФ от 26 апреля 2018 г. № 229.
Для поступления в вуз необходим аттестат о полном среднем образовании или диплом колледжа, техникума. Зачисление на бюджетное отделение осуществляется на конкурсной основе, абитуриенты сдают ЕГЭ по русскому языку, математике, физике или другим предметам в зависимости от требований конкретного вуза. На коммерческое отделение поступить проще, но стоимость обучения высокая — от 100 000-150 000 рублей в год.
При наличии любого высшего образования можно не тратить несколько лет на получение профессии кадастрового инженера в вузе, а пройти курсы профпереподготовки. В них нет общепрофессиональных дисциплин, программа имеет максимально практическую направленность. За счет этого обучение занимает всего несколько месяцев.
Дистанционный* формат позволяет учиться в удобное время — например, по вечерам или выходным. Поэтому для получения новой специальности не приходится увольняться с работы или отодвигать личные дела. При этом диплом о профпереподготовке является официальным документом об образовании и позволяет официально работать кадастровым инженером на всей территории России.
Дополнительные требования
Помимо профильного образования претендент на работу кадастровым инженером должен отвечать следующим требованиям:
- быть гражданином РФ;
- иметь 2 года стажа работы в должности помощника кадастрового инженера или пройти стажировку при ассоциации кадастровых инженеров;
- успешно сдать теоретический экзамен в национальном объединении саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;
- вступить в СРО кадастровых инженеров;
- заключить договор о страховании гражданской ответственности.
К работе кадастровым инженером не допускаются лица с непогашенной или неснятой судимостью, а также дисквалифицированные за нарушения законодательства в сфере кадастрового учета.
Что нужно знать и уметь
Кадастровый инженер должен знать:
- законодательство РФ в области кадастровых отношений;
- требования к подготовке документов для кадастрового учета;
- правила проведения работ по межеванию земельных участков, в том числе методы определения координат границ ЗУ;
- технологии выполнения геодезических работ;
- порядок согласования границ ЗУ со смежными землепользователями;
- основы технологии строительного производства;
- стандарты и правила оформления технической документации;
- программное обеспечение для обработки результатов геодезических измерений.
В список обязательных навыков специалиста входят:
- выполнение работ по межеванию земельных участков, определению их границ и площади и других кадастровых работ с соблюдением требования законодательства;
- подготовка технических планов на здания, сооружения и помещения;
- проведение топографической съемки участков;
- составление карт;
- определение назначения участков и оценка их стоимости;
- оформление кадастровой документации.
Где можно дистанционно* выучиться на кадастрового инженера
В нашем Институте есть две программы профпереподготовки, позволяющие получить квалификацию специалиста в сфере кадастрового учета всего за несколько месяцев. Они включают не только всю необходимую теорию, но и практические задания для отработки полученных знаний и навыков. Слушатели общаются с экспертами отрасли, разбирают реальные ситуации из практики, получают полезные материалы для будущей работы.
Это программа с дополнительной квалификацией «Землеустроитель». За 6 месяцев вы познакомитесь с:
- нормативно-правовой базой в области осуществления кадастровой деятельности в России;
- основами территориального планирования и землеустройства;
- составлением карт;
- проведением регистрационных, учетных, инвентаризационных и оценочных операций с землей.
Кроме этого вы научитесь работать в программном комплексе MapInfo.
Эта программа рассчитана на 5 месяцев. Она знакомит с типами объектов недвижимости, нормативно-правовой базой кадастровой деятельности, основами землеустройства, геодезии и картографии, принципами регулирования рынка недвижимости, порядком проведения основных операций с земельными участками. В ходе обучения вы также освоите автоматизацию задач кадастрового инженера в MapInfo.
Действующие специалисты могут пройти у нас онлайн-программу повышения квалификации по теме «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности», рассчитанную на 2 недели и посвященную проблемным моментам кадастрового законодательства.
Сколько учиться на кадастрового инженера
Обучение в вузе занимает от 4 до 6 лет в зависимости от программы и уровня образования. Курсы профессиональной переподготовки занимают 5-6 месяцев.
Плюсы и минусы профессии
Плюсы | Минусы |
|
|
Востребованность профессии кадастрового инженера
На специалистов в сфере кадастрового учета всегда есть спрос вне зависимости от региона. Особенно много предложений для них в Московской, Ленинградской, Свердловской областях, в Краснодарском крае. Только на портале hh.ru опубликовано 560+ вакансий для кадастровых инженеров. Есть предложения о стажировке, работе вахтовым методом.
Где может работать кадастровый инженер
В услугах кадастровых инженеров нуждаются самые разные организации:
- строительные и проектные фирмы;
- государственные организации в области кадастра и землеустройства;
- агентства недвижимости;
- юридические и нотариальные компании;
- межевые организации и т. д.
Также специалист может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и оказывать услуги в частном порядке — искать клиентов на Авито, Яндекс.Услугах и других площадках.
Уровень зарплат кадастровых инженеров
Сколько получает кадастровый инженер, напрямую зависит от его профессионального стажа. Специалисты начинают карьеру с должности помощника кадастрового инженера с зарплатой 40 000-60 000 рублей в месяц. Через 2 года можно подняться по карьерной лестнице до кадастрового инженера и получать уже 65 000-110 000 рублей в месяц. Опытные специалисты могут зарабатывать до 300 000 рублей в месяц и больше.
Решили получить специальность кадастрового инженера в нашем Институте? Свяжитесь со специалистами Отдела по организации приема по телефону 8 (800) 775-13-49. Они помогут выбрать оптимальную программу обучения и расскажут об условиях зачисления и обучения на курсах.
* Форма обучения — заочная. Образовательные программы реализуются с применением электронного обучения, дистанционных образовательных технологий.
